• Skip to primary navigation
  • Skip to content
Inter CA centre d'affaires
  • Nos adresses
    Centre d’affaires Paris 8 Centre d’affaires Versailles
  • Domiciliation d’entreprise
  • Bureaux équipés
  • Salles de réunion
    • Qui sommes-nous
    • Blog
    • Blog
    • Contactez-nous
    • +33 (0)1 56 59 16 00
    • linkedin

Lauriane De KERMOYSAN

Informations juridiques professionnelles via Inter Centres d’Affaires

4 octobre 2021 by Lauriane De KERMOYSAN

 

L’entreprenariat exige de l’audace. Il exige aussi de la prudence et de la rigueur parce que la vie d’une société commerciale est ponctuée de démarches juridiques structurantes. Bien gérées ces démarches participent au succès de l’entreprise. Mal cernées, elles peuvent mettre la société en péril à court ou moyen terme.

Interview de Lauriane de Kermoysan, directrice Inter Centres d’Affaires Paris 8ème Champs Elysées et Versailles

Le service juridique d’Inter Centres d’Affaires

Attentifs aux besoins et à la réussite de nos clients, nous proposons depuis quelques années un service d’informations juridiques. Cette solution permet à nos clients de garantir la fiabilité et la pertinence de leurs choix et de leurs démarches juridiques. Les informations juridiques les plus fréquemment demandées portent sur la création d’entreprise, le dépôt des comptes sociaux, le transfert de siège social et la fermeture d’entreprise. Cependant, notre service répond aussi régulièrement à des demandes plus complexes : augmentation de capital social, transfert de parts sociales ou situation particulières comme les démarches liées aux SCI (Société Civile Immobilière),… Bien entendu ce service est proposé dans nos deux centres d’affaires : centre d’affaires  Colisée Paris 8 et centre d’affaires de Versailles.

Une démarche tout compris en 7 étapes

Prenons l’exemple d’un accompagnement juridique pour une domiciliation d’entreprise.

  • Étape 1. Demande de la cliente à Inter Centre d’Affaires.
  • Étape 2. Échange téléphonique entre notre service juridique et la cliente pour identifier les aspects structurants du projet. Le juriste d’Inter Centres d’Affaires pose des questions à la cliente, s’assure d’avoir bien compris sa demande, l’aide à compléter si nécessaire,  explique la tarification du service.
  • Étape 3. Envoi du devis. À la suite de l’entretien téléphonique la cliente reçoit un devis qui comprend le détail de l’opération : frais administratifs obligatoires et coût du service.
  • Étape 4. Acceptation du devis et versement du règlement par la cliente.
  • Étape 5. Envoi des documents à compléter en ligne. Le service juridique envoie à la cliente les documents administratifs adaptés à son projet. Elle doit les compléter. Tout se passe par le biais d’internet avec signature électronique.
  • Étape 6. Le service juridique transfère les documents au greffe du tribunal de commerce compétent dès que la cliente a renseigné et signé les documents.
  • Étape 7. La cliente reçoit la validation de sa domiciliation d’entreprise. Si toutefois la demande était rejetée, le service juridique reprend le processus sans frais supplémentaire, c’est une garantie “anti-rejet” dont bénéficient nos clients.

Dans le cas d’une domiciliation d’entreprise ce processus peut être réglé en 48h si la cliente réagit rapidement.

La création juridique d’une entreprise prend en moyenne 5 à 10 jours.

Une fermeture d’entreprise exige à minima un mois.

L’indispensable personnalisation d’une démarche juridique

La vie d’une société commerciale, qu’elle soit artisanale, industrielle ou société civile immobilière, est ponctuée de démarches juridiques structurantes. Aujourd’hui les sites internet de l’État sont mieux renseignés et plus accessibles. Encore faut-il savoir les identifier. Malgré tout, l’information disponible est importante et générique. Il faut donc lire une grande quantité de texte, identifier ce qui s’applique ou pas, se poser les bonnes questions et être au courant des évolutions de la loi. Seuls les professionnels peuvent répondre à l’ensemble de ces critères. Notre service juridique reçoit quotidiennement les revues juridiques officielles, il n’est pas seulement au courant des dernières lois, il en mesure les impacts. Son intervention permet de poser les questions pertinentes pour l’élaboration de votre projet dans toutes ses particularités. C’est une garantie de souplesse pour l’avenir de l’entreprise. C’est aussi un moyen de limiter les sources potentielles de litiges.

Composer dans le cadre de la loi

J’aime citer cet exemple parce qu’il démontre qu’une connaissance approfondie de la loi apporte des solutions qui ne sont pas accessibles aux profanes.

L’un de nos clients du centre d’affaires de Paris 8 m’avertit qu’il veut créer une entreprise avec un associé mais celui-ci n’a qu’un permis de séjour temporaire. Notre service juridique décèle immédiatement que ce titre de séjour temporaire est incompatible avec le statut de président d’une SASU. Le greffe refuserait le projet. Après discussion avec le client, notre service trouve la solution en reliant sa connaissance approfondie du projet et de la loi. En effet, le futur dirigeant est libanais et il a conservé son domicile au Liban, il a donc le statut d’étranger. À ce titre il peut être dirigeant d’une société française avec un titre de séjour temporaire si en réalité il n’a pas sa résidence en France. Abordé ainsi le dossier de création est conforme au cadre juridique et il a été accepté par le greffe.

Vérifier qu’une démarche juridique est bien légale

Une démarche juridique correspond à un déroulé d’étapes administratives.

Un associé peut vouloir céder ses parts sociales gratuitement à un autre associé. Cette démarche en apparence simple n’est pourtant pas légale. Elle correspond à une donation. Elle exige l’intervention d’un notaire. En revanche, si l’associé cède ses parts sociales pour 1 euro, la démarche juridique est légale.

Cet exemple illustre le fait que la légalité dépend aussi de l’environnement juridique dans lequel elle est effectuée.

Rôle du greffe du tribunal de commerce

Chaque département ou chaque grande ville a son tribunal de commerce. Le greffe y référence toutes les activités commerciales et civiles. C’est une instance essentielle qui organise le commerce de son secteur de compétence. S’il y a un litige entre professionnels du secteur, le greffe du tribunal de commerce peut intervenir, il a davantage un rôle de médiateur et de conseil que de condamnation même si cela peut arriver.

 

 

La location de courte durée pour alterner télétravail et présentiel

26 novembre 2020 by Lauriane De KERMOYSAN

 

Sébastien Donguy dirige l’agence Ile de France d’Opéra Énergie. Toutes les applications accessibles en ligne permettraient de télétravailler à 100%. Cependant Sébastien Donguy a adopté une solution mixte télétravail et présentiel. Depuis 2018, il loue une salle deux jours par semaine pour rassembler son équipe.  

LA LOCATION DE BUREAUX TEMPORAIRES COMPLEMENT UTILE AU TELETRAVAIL

Opéra Énergie est une entreprise du digital. Les applications sont accessibles sur des plates-formes sécurisées du web. Les collaborateurs et collaboratrices pourraient donc télé-travailler à 100%. Malgré cela Sébastien Donguy a fait le choix de rassembler son équipe deux jours par semaine, le lundi et le jeudi sur un même lieu.

Après quelques recherches, il choisit Inter Centre d’Affaires de Versailles en 2018,” Versailles était à équidistance de chacun des secteurs que nous couvrons sur l’Ile de France. Je voulais des trajets équitables entre les co-équipiers. Je cherchais un espace de co-working, j’ai rapidement identifié Inter Centre d’Affaires, leur offre était intéressante, attractive financièrement et les services adaptés à mes besoins. Nous sommes rapidement tombés d’accord.”

CO-WORKING ET CONFIDENTIALITE

“Nous sommes quatre pour l’agence Ile de France, une salle de réunion suffit pour nos quatre bureaux. L’espace est suffisamment polyvalent pour nous permettre à la fois de travailler individuellement, chacun sur son bureau et d’organiser des réunions. Nous occupons une salle privée plutôt que de partager un espace commun avec d’autres entreprises par ce que c’est une garantie de confidentialité. En effet, nos réunions téléphoniques hebdomadaires avec le siège sont en téléconférence, nous pouvons échanger en toute confiance sans crainte de fuites d’informations à la concurrence”.

PARKING ET CONNEXION WIFI INSTANTANEE

“Je loue l’occupation d’une salle deux fois par semaine, ce n’est pas toujours la même salle. Ce n’est pas un problème. Nous arrivons avec nos ordinateurs portables, nous avons mémorisé l’accès wifi. Nous nous connectons au wifi d’Inter Centres d’Affaires et nous sommes prêts à travailler. Je loue aussi des places de parking, au-delà du confort que cela représente, c’est un gain de temps important.” Pour information, Inter Centres d’Affaires Versailles dispose de quatre places de parking à Versailles dont les clients peuvent bénéficier en fonction des disponibilités. Quant à Inter Centres d’Affaires Colisée, à Paris 8, s’il n’y a pas de parking privé, six parkings couverts sont proches du centre : un au pied de l’immeuble 10 rue du Colisée, trois rue de Ponthieu, le parking du Rond Point des Champs Élysées parking et Interparking France 1er.t

LOCATION DE COURTE DUREE A PARIS 8

La solution adoptée par Sébastien Donguy à Inter Centres d’Affaires de Versailles est applicable à Inter Centres d’Affaires Colisée. Ce centre de Paris 8 pratique aussi la location de bureaux temporaires, y compris pour une heure, sur Paris Champs Élysées. Les bureaux équipés du centre d’affaires Paris 8 offrent les mêmes conditions de confort que ceux de Versailles : salles et bureaux avec lumière du jour, climatisation individuelle, équipement wifi puissant et fiable, connexion internet par la fibre et possibilité de sécurité renforcée dans le cas de données sensibles (sur demande). Les deux centres d’affaires, à Versailles et à Paris 8ème peuvent aussi mettre à disposition tout le matériel nécessaire aux réunions et aux formation : paperboard, vidéo projecteur, bouteilles d’eau, etc. À Versailles comme à Paris Colisée, l’accueil est assuré par une professionnelle salariée d’Inter Centres d’Affaires. Elle peut conseiller et résoudre tout problème éventuel, elle prend aussi en charge l’accueil des personnes attendues en rendez-vous.

PRESERVER UNE PART DE SOCIALISATION EN PRESENTIEL

À l’heure de l’injonction de “distanciation sociale”, le 100% télétravail ferait-il figure de panacée ? Suffirait-il de doter les employés d’ordinateurs portables, de partager les applications métier sur des réseaux sécurisés et de se rencontrer par vidéos interposées ? Ce n’est pas si simple. (1) Selon Jean-Emmanuel Ray, professeur de droit à Paris-I et à  Sciences Po Paris, le 100% télétravail serait une mauvaise idée “une entreprise ne se réduit pas à une somme de mercenaires, c’est une communauté” (…) Enfin, si un collaborateur est à 100% en travail à distance, il y a un risque de délocalisation : l’employeur pourrait parfois s’interroger sur l’intérêt de maintenir en poste et de payer des charges sociales, alors qu’un coût d’un travailleur officiant à Budapest, Bangalore ou la Chine serait moindre. ” Outre ces problématiques on peut aussi s’interroger sur les effets pervers d’une brusque privation des liens sociaux par un “tout télétravail” ajouté non seulement à un isolement renforcé par les périodes de re-confinement mais aussi à une perte brutale des repères et des rituels quotidiens tels que se retrouver avec des collègues à des heures précises pour travailler et échanger de façon informelles. (2) “On peut dire ce qu’on veut, c’est très difficile d’être créatif quand on télétravaille selon Béatrice Martini de l’agence de RP éponyme. “Le brainstorming, les échanges, la dynamique des projets, tous ces horizons réclament du présentiel”

Ces deux avis corroborent le choix de Sébastien Donguy qui ponctue le télétravail par des rencontres bi-hebdomadaires avec son équipe.

 

EN SAVOIR PLUS SUR OPERA ENERGIE

Opéra Énergie existe depuis 2014. L’entreprise accompagne les professionnels dans le choix de leurs contrats de gaz et électricité. Le conseil porte sur l’ensemble du processus de choix. Pour commencer faire un point sur le contrat existant et les besoins (énergie verte ou autre, etc.). Ensuite, choisir quand négocier en fonction des cours de la bourse pour ces matières premières. Clarifier les critères de choix. Enfin lancer un appel d’offre auprès d’une vingtaine de fournisseurs d’énergie.

Faire une recommandation. Le client gagne du temps en amont de l’appel d’offre et obtient un contrat plus avantageux, adapté à ses attentes.

Site d’Opéra Énergie https://opera-energie.com/

Vidéo sur l’offre d’Opéra Énergie https://youtu.be/qZNFWQ8WAcU

 

Autres sources

(1) La citation du Professeur Jean-Emmanuel Ray est issue du Figaro du 22 Septembre 2020, auteure Corinne Caillaud.

(2) La citation de Béatrice Martini est issue du Figaro du 10 Septembre 2020, auteur Frédéric de Monicault

Crédit Photo : IStock. 

Nous avons choisi une photo sans masque parce que nous avons tous besoin de revoir des visages.

Cependant, le port du masque est demandé dans nos deux centres d’affaires, à Versailles et à Paris Champs Elysées.

Louer un bureau 1 heure, sourire compris

23 juillet 2020 by Lauriane De KERMOYSAN

Jean-Luc Frémont est directeur commercial de LA BONNE PIERRE. L’entreprise met en relation vendeurs et acheteurs de biens loués. Le portail web est relayé par une cinquantaine de conseillers répartis sur la France et la Belgique. Pour rencontrer conseillers et clients, Jean-Luc Frémont loue des bureaux et des salles de réunion pour de courtes durées. Il apprécie les usages des business centers et constate de réelles différences entre notre centre d’affaires de Paris 8 et les centres de coworking à l’approche plus industrielle.

Déplacements fréquents sur toute la France

Jean-Luc Frémont est directeur commercial de LA BONNE PIERRE, société digitale spécialisée dans le placement immobilier loué. L’entreprise est devenue le plus gros vendeur, en France, d’immeubles occupés. En 2019 ce sont deux cents immeubles occupés vendus. Objectif 2020 : trois cent immeubles loués vendus. Les clients sont essentiellement des particuliers ou des “home family”, ces familles qui ont créé une société pour gérer plus facilement leur patrimoine.

Le quartier général de Jean-Luc Frémont se trouve à Bruxelles dans les bureaux de la direction.

Il coordonne une équipe de 46 commerciaux répartis sur toute la France. De nombreuses réunions et rendez-vous sont assurés à distance depuis Bruxelles. Malgré tout, le contact direct reste essentiel. Il se déplace donc fréquemment partout en France. Sur place, il loue des bureaux et des salles de réunion dans de petits business center ou des usines à coworking. 

Location de bureaux temporaires, sourire compris

Plusieurs conseillers de LA BONNE PIERRE opèrent en Ile de France. Jean-Luc Frémont a donc établi son camp de base chez Inter Centres d’Affaires Paris 8 rue du Colysée. Il vient en moyenne une fois par semaine dans le centre de Paris 8. “C’est très bien placé et pratique pour les clients, proche du 8ème et du 16ème. C’est aussi facile à indiquer : il suffit de dire que le centre d’affaires est dans la rue au coin du magasin Disney. Pratique aussi, il y a plusieurs parkings dans le quartier si besoin.

Jean-Luc Frémont confesse qu’il oublie parfois de réserver chez Inter Centre d’Affaires Paris 8, pourtant…” Quand j’arrive, on me trouve toujours une solution sachant qu’en général j’ai besoin d’un bureau ou d’une salle de réunion, parfois les deux.”

Au-delà de la réactivité de l’équipe, il y apprécie les équipements mis à disposition ” J’anime parfois des réunions d’une quinzaine de participants. Je sais que je peux compter sur un videoprojecteur, un paperboard, les bouteilles d’eau, le café. Et, crucial, le réseau informatique et le wifi sont irréprochables.”

Conditions optimales pour l’accueil des clients

Hors de l’Ile de France, Jean-Luc Fremont utilise parfois ces “usines à location de bureaux anonymes” où l’on vous donne une clef et un numéro de bureau ou de salle de réunion. “J’enchaine souvent plusieurs rendez-vous à la suite. Parfois, je n’ai pas fini lorsqu’arrive mon prochain interlocuteur. Celui-ci doit me téléphoner pour que j’aille lui ouvrir la porte du business center sinon il resterait dehors”.

Chez Inter Centres d’Affaires Colisée, en revanche, il peut compter sur un accueil personnalisé, presque familial y compris pour de la location courte durée.

“On me salue par mon nom. Je suis prévenu par téléphone lorsque mon prochain rendez-vous est arrivé. La personne de l’accueil l’installe dans le petit salon prévu à cet effet. Ça rend les choses plus fluides. J’ai l’impression d’être dans mes propres bureaux et mes interlocuteurs sont bien accueillis en toute circonstance.”

Outils adaptés à la visioconférence

Pendant la période de confinement, nous avons utilisé une application de visio-conférence. Nous nous sommes rendu compte que les commerciaux comme les clients appréciaient que l’on se voit.

Le lien se créé différemment du téléphone. On peut percevoir beaucoup de choses par les expressions des participants à la réunion. Ça participe à rassurer les clients.

Je n’ai pas encore eu l’occasion d’utiliser la nouvelle caméra de visioconférence d’Inter Centres d’Affaires Colisée mais c’est une bonne chose de mettre à disposition ce type d’outil.

 

 

En savoir plus sur LA BONNE PIERRE

En 2014, le fondateur Antoine Binard identifie un manque : il n’existe aucun site dédié à la mise en relation entre vendeurs de biens loués et investisseurs. Il créé alors LA BONNE PIERRE qui bénéficiera d’une levée de fond conséquente. Le besoin devait être réel. En moins de dix ans, labonnepierre.com est devenu le portail de référence pour qui veut investir dans l’immobilier loué. Les biens proposés sont de tout type (habitation, immeubles, locaux commerciaux, résidences de services, etc.). Jean-Luc Frémont, résume les principaux atouts de l’investissement immobilier loué en trois points. “En France, pour investir, il y a essentiellement trois solutions. Première solution, l’assurance vie qui rapporte environ 1 à 2%. Deuxième solution, la bourse, risquée comme l’a démontré la récente pandémie Covid-19. Troisième solution, l’immobilier. L’immobilier représente le choix le plus sûr et le plus rentable avec environ 7 à 8% de rapport brut. L’investissement se réduit à 10% parce que les 90% restants peuvent être financés par un crédit, lui-même payé par la location.” LA BONNE PIERRE apporte conseil et expertise pour ce type d’investissement immobilier. Elle accompagne de la mise en relation vendeur-client à la vente chez le notaire.

Site portail pour vendeurs et investisseurs : https://www.labonnepierre.com/fr/

Site institutionnel : http://conseil.labonnepierre.com/

 

 

© Inter Centres d’Affaires 2019   |   Démarches administratives en ligne  |  Mentions légales   |   Contacts

Ce site est protégé par reCAPTCHA : voir Politique de confidentialité et Conditions générales.
Centre d’Affaires Paris 8e Champs Elysées
Numéro agrément préfectoral : DOM2010067 R1
SIRET : 410 248 835 00028
10 rue du Colisée 75008 Paris – Tél +33 (0)1 56 59 16 00
Accueil : du lundi au jeudi de 9h à 18h30 – le vendredi de 9h à 18h
Centre d’affaires Versailles
Numéro d’agrément préfectoral :2018/126.ED
SIRET : 379 587 280 00015
35 rue des Chantiers 78000 Versailles – Tél +33 (0)1 30 84 87 87
Accueil : du lundi au jeudi de 9h à 18h – le vendredi de 9h à 17h

Domiciliation en ligne !

> Votre domiciliation à Versailles
> Votre domiciliation à Paris 8

Nous vous rappelons